Valeur maison de 100m2 Rue du Moulin à Port Sainte Foy et Ponchapt

Estimation théorique

Rue du Moulin,33220 Port Sainte Foy et Ponchapt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,33220-Port Sainte Foy et Ponchapt indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougueyrolles (24189), comprenant 480 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-209RUE DU MOULIN511366695714.4€847€
2023-10-209RUE DU MOULIN511366695714.4€847€
2021-06-2311RUE DU MOULIN59188070000€769€
2021-06-2311RUE DU MOULIN59188070000€769€
2021-09-062RUE DES TABACS37258995000€1319€
2021-09-062RUE DES TABACS37258995000€1319€
2022-07-0110RUE DES PEUPLIERS497495185000€1907€
2022-07-0110RUE DES PEUPLIERS497495185000€1907€
2021-06-0110RUE DU MOULIN480087500€1094€
2021-06-0110RUE DU MOULIN480087500€1094€
2021-07-1310RUE DU MOULIN480091500€1144€
2021-07-1310RUE DU MOULIN480091500€1144€
2022-08-3110RUE DU MOULIN480097000€1213€
2022-08-3110RUE DU MOULIN480097000€1213€
2021-06-3010RUE DU MOULIN481085500€1056€
2021-06-3010RUE DU MOULIN481085500€1056€
2021-10-2110RUE DU MOULIN481096000€1185€
2021-10-2110RUE DU MOULIN481096000€1185€
2022-03-2210RUE DU MOULIN4810104000€1284€
2022-03-2210RUE DU MOULIN4810104000€1284€
2020-12-035001RUE DU MOULIN480092000€1150€
2020-12-035001RUE DU MOULIN480092000€1150€
2022-09-3030RUE DES FLEURS61451016200772€1385€
2022-09-3030RUE DES FLEURS61451016200772€1385€
2023-02-284RUE DU MOULIN4821000149000€1817€
2023-02-284RUE DU MOULIN4821000149000€1817€
2021-03-236RUE EUGENE LEROY474681100000€1351€
2021-03-236RUE EUGENE LEROY474681100000€1351€
2023-06-2728AV DU PERIGORD388438120000€1364€
2023-06-2728AV DU PERIGORD388438120000€1364€
2022-03-0730AV DU PERIGORD411044575000€682€
2022-03-0730AV DU PERIGORD411044575000€682€
2021-12-2232AV DU PERIGORD39014565000€722€
2021-12-2232AV DU PERIGORD39014565000€722€
2023-09-2714AV DU PERIGORD5144264185000€1285€
2023-09-2714AV DU PERIGORD5144264185000€1285€
2021-09-083CHE DU COLOMBIER5130800125000€962€
2021-09-083CHE DU COLOMBIER5130800125000€962€
2024-06-1842AV DU PERIGORD495457158000€1663€
2024-06-1842AV DU PERIGORD495457158000€1663€
2022-06-107AV DU PERIGORD9230862210000€913€
2022-06-107AV DU PERIGORD9230862210000€913€
2020-08-0518AV D ANGOULEME27532976000€1013€
2020-08-0518AV D ANGOULEME27532976000€1013€
2021-09-0213RUE DES FLEURS36813357000€838€
2021-09-0213RUE DES FLEURS36813357000€838€
2020-08-0413RUE DES FLEURS38018065000€813€
2020-08-0413RUE DES FLEURS38018065000€813€
2022-10-0333RUE DU MOULIN470570140000€2000€
2022-10-0333RUE DU MOULIN470570140000€2000€
2020-10-2936RUE DE LA ROUQUETTE422447690000€402€
2020-10-2936RUE DE LA ROUQUETTE422447690000€402€
2020-05-2010AV D ANGOULEME49915345600€461€
2020-05-2010AV D ANGOULEME49915345600€461€
2023-09-195RUE DES FLEURS372153115000€1597€
2023-09-195RUE DES FLEURS372153115000€1597€
2024-05-1734RUE DE LA ROUQUETTE38025975000€938€
2024-05-1734RUE DE LA ROUQUETTE38025975000€938€
2021-07-2830RUE DE LA ROUQUETTE360122130000€2167€
2021-07-2830RUE DE LA ROUQUETTE360122130000€2167€
2024-06-1028RUE DE LA ROUQUETTE38563122750€1444€
2024-06-1028RUE DE LA ROUQUETTE38563122750€1444€
2022-05-199002IMP ONESIME RECLUS4104550122066€1174€
2022-05-199002IMP ONESIME RECLUS4104550122066€1174€
2022-01-2514RUE DE LA ROUQUETTE4102100128000€1255€
2022-01-2514RUE DE LA ROUQUETTE4102100128000€1255€
2020-12-2112RUE DE LA ROUQUETTE3959980000€842€
2020-12-2112RUE DE LA ROUQUETTE3959980000€842€
2022-08-127RUE ONESIME RECLUS7168338262000€1560€
2022-08-127RUE ONESIME RECLUS7168338262000€1560€
2023-07-0719RUE ONESIME RECLUS28517539837€469€
2023-07-0719RUE ONESIME RECLUS28517539837€469€
2023-12-112RUE DE LA ROUQUETTE5145249148000€1021€
2023-12-112RUE DE LA ROUQUETTE5145249148000€1021€
2021-12-2719RUE ONESIME RECLUS3108177113000€1046€
2021-12-2719RUE ONESIME RECLUS3108177113000€1046€
2021-06-0454AV DU PERIGORD412041288000€733€
2021-06-0454AV DU PERIGORD412041288000€733€
2020-09-1712RUE HENRI FREDET41051000180000€1714€
2020-09-1712RUE HENRI FREDET41051000180000€1714€
2024-05-159RUE DE LA ROUQUETTE36985120000€1739€
2024-05-159RUE DE LA ROUQUETTE36985120000€1739€
2021-10-224AV D ANGOULEME1587825000€431€
2021-10-224AV D ANGOULEME1587825000€431€
2021-08-251RUE DE LA ROUQUETTE41236871000€577€
2021-08-251RUE DE LA ROUQUETTE41236871000€577€
2022-08-0316RUE ONESIME RECLUS59520080000€842€
2022-08-0316RUE ONESIME RECLUS59520080000€842€
2024-01-292RUE ONESIME RECLUS637913081100000€2902€
2024-01-292RUE ONESIME RECLUS637913081100000€2902€
2022-12-0147RUE ONESIME RECLUS62191720415000€1895€
2022-12-0147RUE ONESIME RECLUS62191720415000€1895€
2020-07-2749RUE ONESIME RECLUS35578626300€478€
2020-07-2749RUE ONESIME RECLUS35578626300€478€
2022-12-1928RUE ONESIME RECLUS5168512176400€1050€
2022-12-1928RUE ONESIME RECLUS5168512176400€1050€
2023-08-0311RUE ELISEE RECLUS488808100000€1136€
2023-08-0311RUE ELISEE RECLUS488808100000€1136€
2020-12-1644RUE ONESIME RECLUS5170209111000€653€
2020-12-1644RUE ONESIME RECLUS5170209111000€653€
2022-05-2521AV DU PERIGORD6166405350000€2108€
2022-05-2521AV DU PERIGORD6166405350000€2108€
2021-08-1621RUE HENRI FREDET41011126226750€2245€
2021-08-1621RUE HENRI FREDET41011126226750€2245€
2023-11-0960AV DU PERIGORD72502044155000€620€
2023-11-0960AV DU PERIGORD72502044155000€620€
2020-11-2765RUE ONESIME RECLUS515040380000€533€
2020-11-2765RUE ONESIME RECLUS515040380000€533€
2023-11-067RESIDENCE DU TRASSIL48635977500€901€
2023-11-067RESIDENCE DU TRASSIL48635977500€901€
2020-12-1624RUE DENFERT ROCHEREAU6191329256879€1345€
2020-12-1624RUE DENFERT ROCHEREAU6191329256879€1345€
2023-10-2410RUE JULES FERRY51501146120000€800€
2023-10-2410RUE JULES FERRY51501146120000€800€
2021-06-2821RUE DENFERT ROCHEREAU12944731000€1069€
2021-06-2821RUE DENFERT ROCHEREAU12944731000€1069€
2022-09-0810RUE DES FRERES RECLUS38051100000€1250€
2022-09-0810RUE DES FRERES RECLUS38051100000€1250€
2022-07-2715RUE DU GRAVERON6200800237300€1187€
2022-07-2715RUE DU GRAVERON6200800237300€1187€
2024-02-2731RUE DENFERT ROCHEREAU36416627500€430€
2024-02-2731RUE DENFERT ROCHEREAU36416627500€430€
2021-10-013ALL MICHEL DE MONTAIGNE51360150000€1103€
2021-10-013ALL MICHEL DE MONTAIGNE51360150000€1103€
2021-01-115RUE JEAN LOUIS FAURE6250523289000€1156€
2021-01-115RUE JEAN LOUIS FAURE6250523289000€1156€
2023-08-017RUE VICTOR HUGO3704830000€429€
2023-08-017RUE VICTOR HUGO3704830000€429€
2021-07-2943RUE DENFERT ROCHEREAU5862469000€802€
2021-07-2943RUE DENFERT ROCHEREAU5862469000€802€
2022-08-249RUE VICTOR HUGO3544032000€593€
2022-08-249RUE VICTOR HUGO3544032000€593€
2022-11-2845RUE DENFERT ROCHEREAU37213096750€1344€
2022-11-2845RUE DENFERT ROCHEREAU37213096750€1344€
2023-10-1670RUE JEAN LOUIS FAURE383111129000€1554€
2023-10-1670RUE JEAN LOUIS FAURE383111129000€1554€
2021-09-2180RUE JEAN LOUIS FAURE4220106132893€604€
2021-09-2180RUE JEAN LOUIS FAURE4220106132893€604€
2021-07-2382RUE JEAN LOUIS FAURE4858552500€618€
2021-07-2382RUE JEAN LOUIS FAURE4858552500€618€
2021-01-125004RUE DU GRAVERON36612592500€1402€
2021-01-125004RUE DU GRAVERON36612592500€1402€
2020-10-1918RUE VICTOR HUGO312519553000€424€
2020-10-1918RUE VICTOR HUGO312519553000€424€
2021-06-2592RUE JEAN LOUIS FAURE9410400140000€341€
2021-06-2592RUE JEAN LOUIS FAURE9410400140000€341€
2023-12-1556LE PRIOLA493500181500€1952€
2023-12-1556LE PRIOLA493500181500€1952€
2021-05-0570RUE DE LA REPUBLIQUE31740180000€1034€
2021-05-0570RUE DE LA REPUBLIQUE31740180000€1034€
2021-06-0961RUE JEAN LOUIS FAURE510811082500€764€
2021-06-0961RUE JEAN LOUIS FAURE510811082500€764€
2023-06-0116RUE ALSACE LORRAINE2303255000€1833€
2023-06-0116RUE ALSACE LORRAINE2303255000€1833€
2023-02-2318RUE ALSACE LORRAINE3703963400€906€
2023-02-2318RUE ALSACE LORRAINE3703963400€906€
2023-04-0517RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU410013221000€210€
2023-04-0517RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU410013221000€210€
2021-11-291RUE ALSACE LORRAINE7183168110000€601€
2021-11-291RUE ALSACE LORRAINE7183168110000€601€
2022-02-0948RUE ALSACE LORRAINE41208780200€668€
2022-02-0948RUE ALSACE LORRAINE41208780200€668€
2021-04-233RUE DU CANET7258914310000€1202€
2021-04-233RUE DU CANET7258914310000€1202€
2021-03-2347RUE CHEMIN DU LUC4102500154000€1510€
2021-03-2347RUE CHEMIN DU LUC4102500154000€1510€
2020-09-176BD GRATIOLET41009540000€400€
2020-09-176BD GRATIOLET41009540000€400€
2020-06-055RUE DU CANET4135898160000€1185€
2020-06-055RUE DU CANET4135898160000€1185€
2021-10-287BD GRATIOLET390308162500€1806€
2021-10-287BD GRATIOLET390308162500€1806€
2024-03-22120RUE DE LA REPUBLIQUE4192312370000€1927€
2024-03-22120RUE DE LA REPUBLIQUE4192312370000€1927€
2022-03-171RUE DES PECHEURS490673160000€1778€
2022-03-171RUE DES PECHEURS490673160000€1778€
2021-10-134PL DU MARCHE3807750000€625€
2021-10-134PL DU MARCHE3807750000€625€
2023-04-1999RUE DE LA REPUBLIQUE49066120000€1333€
2023-04-1999RUE DE LA REPUBLIQUE49066120000€1333€
2021-10-0418RUE CHANZY414011698000€700€
2021-10-0418RUE CHANZY414011698000€700€
2020-06-3072RUE ALSACE LORRAINE7198146139000€702€
2020-06-3072RUE ALSACE LORRAINE7198146139000€702€
2021-01-1920RUE CHANZY311411258000€509€
2021-01-1920RUE CHANZY311411258000€509€
2023-05-302RUE DES PECHEURS368491100000€1471€
2023-05-302RUE DES PECHEURS368491100000€1471€
2023-04-2615CHE DU DIEU L AME5144101746000€319€
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2021-07-0946RUE DES FRERES RECLUS3604072000€1200€
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2023-04-2834RUE LOUIS PASTEUR39052134000€1489€
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2023-08-1086RUE ALSACE LORRAINE5127132128000€1008€
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2020-06-08115CHE DES CARRIERES41481477225000€1520€
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2022-12-1429RUE CHANZY4967299000€1031€
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2024-03-2290RUE ALSACE LORRAINE5908825000€278€
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2022-07-0431AV DU PERIGORD61501306175000€1167€
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2023-10-2646RUE CHANZY4115220106223€924€
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2022-04-0552RUE DES FRERES RECLUS310614595000€896€
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2022-06-2448RUE CHANZY25796139395€2446€
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2020-07-0154RUE DES FRERES RECLUS4165132149000€903€
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2020-06-2210RUE DES LAURIERS2613735000€574€
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2021-01-1956RUE DES FRERES RECLUS51086332000€296€
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2020-07-06104RUE ALSACE LORRAINE3907865000€722€
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2022-08-2942RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2472830000€638€
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2020-05-145RUE WALDECK ROUSSEAU260260185950€3099€
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2020-06-2956RUE CHANZY3402453000€1325€
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2023-07-2056RUE CHANZY3402481000€2025€
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2022-12-1212RUE DES LAURIERS2494627000€551€
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2020-12-1615AV DU MARECHAL LECLERC61544205147500€958€
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2023-05-1185RUE ALSACE LORRAINE3104150130000€1250€
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2022-12-1960RUE DES FRERES RECLUS39662115000€1198€
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2020-06-1868RUE CHANZY3566153571€957€
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2022-01-2072RUE CHANZY4547745000€833€
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2022-01-3187RUE ALSACE LORRAINE37515056000€747€
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2022-07-29432LES CARRIERES4120600133000€1108€
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2021-11-0349RUE ELISEE RECLUS41051038124000€1181€
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2022-08-0380RUE CHANZY3606470000€1167€
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2022-05-1053RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU48211090000€1098€
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2024-06-2753RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU482110145000€1768€
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2021-05-2534RUE DU GRAVERON36079471000€1183€
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2021-03-2552RUE WALDECK ROUSSEAU51033344000€427€
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2022-03-2130RUE MARCEAU73071641500000€1629€
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2023-06-2833RUE DU GRAVERON4881200174000€1977€
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2023-05-042AV DE VERDUN4120413105000€875€
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2022-03-2143RUE WALDECK ROUSSEAU411510893400€812€
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2021-05-2659RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU614496143700€998€
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2020-12-038RUE MICHELET5137488155000€1131€
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2023-09-2946RUE ELISEE RECLUS485800130000€1529€
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2020-10-1931BD GRATIOLET615040299000€660€
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2021-08-1694RUE CHANZY6153298257634€1684€
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2020-10-1594RUE CHANZY6153298278250€1819€
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2022-07-2923CHE DU DIEU L AME2751226151633€2022€
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2023-08-0918RUE DE LANGALERIE15510125000€455€
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2020-12-23102AV DU PERIGORD411088355000€500€
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2023-03-3081RUE CHANZY4120150135000€1125€
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2021-08-1047AV D ANGOULEME6270878410000€1519€
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2023-11-2323CHE DU DIEU L AME275102840000€533€
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2020-11-0951RUE WALDECK ROUSSEAU4120158115000€958€
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2021-12-1572RUE WALDECK ROUSSEAU3684459500€875€
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2022-07-2665RUE WALDECK ROUSSEAU6156116136449€875€
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2020-09-28109RUE ALSACE LORRAINE374267107500€1453€
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2024-02-1635BD GRATIOLET4137216154206€1126€
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2021-03-3184RUE WALDECK ROUSSEAU39511786000€905€
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2022-08-3148RUE MARCEAU3808238000€475€
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